Coût des logements à Abidjan, se loger, un défi majeur pour de nombreux habitants
Abidjan, capitale économique de la Côte d’Ivoire, concentre l’essentiel des activités économiques et attire chaque année des milliers de personnes en quête d’opportunités et d’une meilleure qualité de vie. Mais derrière son dynamisme, la ville fait face à un défi majeur : l’accès au logement.
Quel que soit leur statut social, de nombreux habitants peinent à se loger décemment. Un adage populaire ivoirien affirme d’ailleurs « C’est la nuit qu’on voit qui dort dans la maison ». Une réalité qui se traduit, à la tombée du jour, par la présence de nombreuses personnes dormant devant des magasins, sous des préaux, dans des couloirs ou à proximité de commerces, à l’abri des regards.
Le phénomène des sans-abri
Dans les pays développés, on parle de « personnes sans domicile fixe (SDF). En Côte d’Ivoire, le langage populaire utilise parfois le terme « bacromane », issu du malinké, pour désigner les personnes qui passent leurs nuits à la belle étoile.
Afin de faciliter l’accès au logement, l’État ivoirien a encadré les conditions de location en limitant à quatre mois le montant exigible à l’entrée dans un logement : deux mois de caution et deux mois d’avance sur loyer. Cette mesure vise à mettre fin aux pratiques abusives qui voyaient certains propriétaires réclamer jusqu’à huit ou dix mois de loyer à l’avance.
Des loyers encore difficiles d’accès
Malgré cette réglementation, le coût du logement demeure élevé pour une grande partie de la population. Pour un loyer mensuel modeste de 50 000 FCFA, le locataire doit débourser 200 000 FCFA à son installation. Une somme importante lorsqu'on la compare au Salaire Minimum Interprofessionnel Garanti (SMIG), fixé à 75 000 FCFA.
Les prix varient fortement selon les communes et les quartiers. Des zones comme Cocody, Le Plateau ou Marcory concentrent une offre de logements haut standing dont les loyers sont souvent hors de portée des ménages à revenus modestes.
Dans un contexte de croissance démographique soutenue, la question du logement reste ainsi l'un des principaux défis sociaux et urbains auxquels Abidjan doit faire face.